ଘର କିଣୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଖୁସି ଖବର, ଜାଣନ୍ତୁ RBI ଗଭର୍ଣ୍ଣରଙ୍କର ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ବିଷୟରେ
ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ: ଅଧିକାଂଶ ଲୋକ ଘର କିଣିବାର ସ୍ୱପ୍ନ କେବଳ ଋଣ ମାଧ୍ୟମରେ ପୂରଣ ହୁଏ। ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକର ସୁଧ ହାରରେ ବୃଦ୍ଧି ହେତୁ ଋଣର EMI ମଧ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ। ଏହାର ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ ପ୍ରଭାବ ଘର କିଣୁଥିବା ଲୋକମାନଙ୍କ ଉପରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହୁଏ। ଯଦି ଋଣ ଶସ୍ତା ରହିଥାଏ ତେବେ ଋଣ କିସ୍ତି ମଧ୍ୟ କମ୍ ହେବ ଏବଂ ଘର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ଉପରେ EMI ଭାର ମଧ୍ୟ କମ୍ ହେବ। ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଗଭର୍ଣ୍ଣର ଶକ୍ତିକାନ୍ତ ଦାସ ଶୁକ୍ରବାର ସୁଧ ହାର ଉପରେ ଏକ ବଡ଼ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇଛନ୍ତି। ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି କେବଳ ଘର କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଅଶ୍ଵସ୍ତି ଦେଇନାହିଁ, ବରଂ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ମଧ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି।
ଏହି ତ୍ରୟ ମାସରେ ରେପୋ ହାରକୁ ୬.୫୦ ପ୍ରତିଶତରେ ସ୍ଥିର ରଖିବାକୁ ଆରବିଆଇ ଘୋଷଣା କରିଛି। ଆରବିଆଇର ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ଘର କ୍ରେତା ଏବଂ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ଅଶ୍ଵସ୍ତି ଦେଇଛି। ଘର ଋଣରେ EMI ବୃଦ୍ଧି ନହେବା କାରଣରୁ ଘର କ୍ରେତାମାନେ ଚଳିତ ବର୍ଷ ଅଶ୍ଵସ୍ତି ଅନୁଭବ କରିବେ। ଏହା ଉପରେ, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଆରବିଆଇର ଏହି ପଦକ୍ଷେପକୁ ଭଲ ଭାବରେ ବର୍ଣ୍ଣନା କରିଛି ଏବଂ ଘର କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ସୁଲଭ ଘର ଯୋଗାଇଦେବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ କରିଛି। ସେକ୍ଟରର ବଡ ଖେଳାଳିମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଯେହେତୁ ଋଣ ମହଙ୍ଗା ହେବ ନାହିଁ, ନିର୍ମାଣର ମୂଲ୍ୟ ମଧ୍ୟ ସ୍ଥିର ରହିବ, ଯାହାର ଲାଭ ଶେଷରେ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଲାଭ ଦେବ।
CREDAI NCR ର ଅଧ୍ୟକ୍ଷ ତଥା ଗୌର ଗ୍ରୁପ୍ ର ସିଏମଡି ମନୋଜ ଗୌର କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଗତ ଦୁଇ ବର୍ଷ ଧରି ଆବାସିକ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଅତ୍ୟନ୍ତ ସକରାତ୍ମକ ଥିଲା। ଆରବିଆଇର ନିଷ୍ପତ୍ତି ଯୋଗୁଁ ଏହା ଅଧିକ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ। ବର୍ତ୍ତମାନର ୬.୫% ରେପୋ ହାରରେ ବଜାର ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ଗତି କରୁଛି। ପ୍ରିମିୟମ୍ ଏବଂ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକଳ୍ପର ଚାହିଦା ଅଦୃଶ୍ୟ ସ୍ତରରେ ପହଞ୍ଚିଛି।ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ପାଇଁ ୨୦୨୩ ଏକ ଭଲ ବର୍ଷ ରହିଛି।
ଗ୍ରୁପ୍ ୧୦୮ର ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ସଞ୍ଚିତ ଭୁଟାନି କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଗତ ସାତଥର ରେପୋ ହାରରେ ବୃଦ୍ଧି ଅଭାବ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏବଂ ଅର୍ଥନୀତି ପାଇଁ ଏକ ସକରାତ୍ମକ ସଙ୍କେତ ଅଟେ। ଏଥର ମଧ୍ୟ ରେପୋ ହାର ବୃଦ୍ଧି ହୋଇନାହିଁ, ଯାହା ଆରବିଆଇର ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ଏବଂ ସକରାତ୍ମକ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଉଛି। ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି ଘର କ୍ରେତା ଏବଂ ନିବେଶକଙ୍କ ଆତ୍ମବିଶ୍ୱାସକୁ ଦୃଢ କରିବ ଏବଂ ସମଗ୍ର କ୍ଷେତ୍ରକୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବ। NCR ରେ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିନିଯୋଗ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି। ମଧ୍ୟବିତ୍ତ କ୍ରେତାମାନେ ମଧ୍ୟ ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ବୃଦ୍ଧି ପାଉଛନ୍ତି।