ଉତ୍ତରାଖଣ୍ଡ ବିଧାନସଭାରେ ଜମି ଆଇନ ବିଲ୍ ପାରିତ

ଲକ୍ଷ୍ନୌ,୨୧ା୨: ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଜମି ଆଇନର ଚାହିଦାକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ଧାମି ସରକାର ପ୍ରାୟ ତିନି ବର୍ଷ ଧରି କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିଲେ। ୨୦୨୨ରେ ମୁଖ୍ୟମନ୍ତ୍ରୀ ପୁଷ୍କର ସିଂ ଧାମି ପୂର୍ବତନ ମୁଖ୍ୟ ଶାସନ ସଚିବ ସୁଭାଷ କୁମାରଙ୍କ ଅଧ୍ୟକ୍ଷତାରେ ଏକ କମିଟି ଗଠନ କରିଥିଲେ, ଯାହାକି ୫ ସେପ୍ଟେମ୍ବର୨୦୨୨ରେ ଏହାର ରିପୋର୍ଟ ଦାଖଲ କରିଥିଲେ।

ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶ ବିଧାନସଭା ଆଜି ରାଜ୍ୟରେ  ଭୂମି ଅଧିନିୟମ ବ୍ୟବସ୍ଥା ବିଲ୍ ଅନୁମୋଦନ କରିଛି। ଏହି ନୂତନ ନିୟମ ଉତ୍ତରାଖଣ୍ଡରେ ବାହାର ଲୋକଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଜମି କ୍ରୟ ବନ୍ଦ କରିବ। ପାହାଡ଼ିଆ ଅଞ୍ଚଳରେ ଜମିର ଉତ୍ତମ ପରିଚାଳନା ହେବ। ଏହା ରାଜ୍ୟବାସୀଙ୍କୁ ଅଧିକ ସୁବିଧା ଯୋଗାଇବ। ଜମି ମୂଲ୍ୟରେ ଅସ୍ୱାଭାବିକ ବୃଦ୍ଧିକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରାଯିବ ଏବଂ ରାଜ୍ୟର ମୂଳ ବାସିନ୍ଦାମାନେ ଜମି କ୍ରୟ କରିବାରେ ସକ୍ଷମ ହେବେ। ଜମି କ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ସରକାର ଅଧିକ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ପାଇବେ, ଯାହା ଅନିୟମିତତାକୁ ରୋକିବ।

ଧାମି ସରକାର ପ୍ରାୟ ତିନି ବର୍ଷ ଧରି କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିଲେ
ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଜମି ଆଇନର ଚାହିଦାକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ଧାମି ସରକାର ପ୍ରାୟ ତିନି ବର୍ଷ ଧରି କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିଲେ। ୨୦୨୨ରେ ମୁଖ୍ୟମନ୍ତ୍ରୀ ପୁଷ୍କର ସିଂ ଧାମି ପୂର୍ବତନ ମୁଖ୍ୟ ଶାସନ ସଚିବ ସୁଭାଷ କୁମାରଙ୍କ ଅଧ୍ୟକ୍ଷତାରେ ଏକ କମିଟି ଗଠନ କରିଥିଲେ, ଯାହାକି ୫ ସେପ୍ଟେମ୍ବର୨୦୨୨ରେ ଏହାର ରିପୋର୍ଟ ଦାଖଲ କରିଥିଲେ। ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଜମି ଆଇନ ସମ୍ବନ୍ଧରେ କମିଟି ୨୩ଟି ସୁପାରିସ କରିଛି। କମିଟିର ରିପୋର୍ଟ ଏବଂ ସୁପାରିସକୁ ଅଧ୍ୟୟନ କରିବା ପାଇଁ ସରକାର ଏକ ଉଚ୍ଚ ସ୍ତରୀୟ ଚୟନ କମିଟି ମଧ୍ୟ ଗଠନ କରିଥିଲେ। ଏହା ପୂର୍ବରୁ କୃଷି ଏବଂ ଉଦ୍ୟାନ କୃଷି ପାଇଁ ଜମି କିଣିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେବା ପୂର୍ବରୁ କ୍ରେତା ଏବଂ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦିଆଯାଇଥିଲା।

୨୦୧୮ରେ ତତ୍କାଳୀନ ତ୍ରିବେନ୍ଦ୍ର ସରକାରଙ୍କ ୧୨.୫୦ ଏକରରୁ ଅଧିକ ଜମି କ୍ରୟ କରିବାର ବ୍ୟବସ୍ଥା ମଧ୍ୟ ରଦ୍ଦ କରାଯାଇଥିଲା। ଏହି ନିୟମ ଲାଗୁ ହେବା ପରେ ରାଜ୍ୟ ବାହାରେ ଥିବା ଲୋକମାନେ ହରିଦ୍ୱାର ଏବଂ ଉଦାମସିଂନଗର ଜିଲ୍ଲା ବ୍ୟତୀତ ୧୧ଟି ଜିଲ୍ଲାରେ କୃଷି ଏବଂ ଉଦ୍ୟାନ କୃଷି ଜମି କିଣି ପାରିବେ ନାହିଁ। ଜମି କ୍ରୟ ପାଇଁ ଅନୁମତି ଦେବାରେ ଜିଲ୍ଲା ମାଜିଷ୍ଟ୍ରେଟଙ୍କ ଅଧିକାର ସୀମିତ ରହିଛି। ବର୍ତ୍ତମାନ ଜିଲ୍ଲା ମାଜିଷ୍ଟ୍ରେଟଙ୍କ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବେ ଜମି କ୍ରୟ ପାଇଁ ଅନୁମତି ଦେବାର ଅଧିକାର ରହିବ ନାହିଁ। ବର୍ତ୍ତମାନ କେବଳ ଜମି କ୍ରୟ ପାଇଁ ସରକାର ଅନୁମତି ଦେବେ।
ସମସ୍ତ କ୍ଷେତ୍ରରେ ସରକାର ସୃଷ୍ଟି କରିଥିବା ପୋର୍ଟାଲ ମାଧ୍ୟମରେ ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟା ଶେଷ କରିବାକୁ ପଡିବ।
ରାଜ୍ୟ ବାହାରେ ଥିବା ଲୋକଙ୍କୁ ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ନାଗରିକ କ୍ଷେତ୍ର ବାହାରେ ୨୫୦ ବର୍ଗ ମିଟର ଜମି କିଣିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯିବ, କିନ୍ତୁ ପରିବାରର ଜଣେ ସଦସ୍ୟ ଜୀବନକାଳରେ ଥରେ ଜମି କିଣି ପାରିବେ। ଜମି କିଣିବା ସମୟରେ ତାଙ୍କ ପରିବାରର କୌଣସି ସଦସ୍ୟ ଏହି ଜମି କ୍ରୟ କରିନାହାନ୍ତି ବୋଲି ଏକ ଆଫିଡେଭିଟ୍ ଦେବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହେବ। ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ପଡୁଥିବା ଜମିକୁ କେବଳ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଜମି ବ୍ୟବହାର ଅନୁଯାୟୀ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। ଯଦି କୌଣସି ବ୍ୟକ୍ତି ନିୟମ ବିରୋଧରେ ଜମି ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି ତେବେ ସେହି ଜମି ସରକାରଙ୍କ ଉପରେ ନ୍ୟସ୍ତ ହେବ।
ବିଲରେ ଏକ ବ୍ୟବସ୍ଥା ମଧ୍ୟ କରାଯାଇଛି ଯେ, ସମସ୍ତ ଜିଲ୍ଲା ମାଜିଷ୍ଟ୍ରେଟଙ୍କୁ ନିୟମିତ ଭାବେ ଜମି କ୍ରୟ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ରିପୋର୍ଟ ରାଜସ୍ୱ ପରିଷଦ ଏବଂ ସରକାରଙ୍କ ନିକଟରେ ଦାଖଲ କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ। ଯେତେବେଳେ ସରକାର ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି ସେତେବେଳେ କୃଷି ଜମିର ଜମି ବ୍ୟବହାର ପରିବର୍ତ୍ତନ ସମ୍ଭବ ହେବ। ଯେଉଁମାନେ କୃଷି ଜମିରେ ଷଡଯନ୍ତ୍ର କରୁଛନ୍ତି ସେମାନଙ୍କ ବିରୋଧରେ କଠୋର କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଇପାରିବ।

୨୩ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଉତ୍ତରାଖଣ୍ଡର ଜମି ନିୟମ ଅନେକ ପରିବର୍ତ୍ତନ
ଉତ୍ତରାଖଣ୍ଡ ରାଜ୍ୟ ଗଠନର ଦୁଇ ବର୍ଷ ପରେ ହୋଇଥିବା ଜମି ଆଇନ ୨୩ ବର୍ଷରେ ଅନେକ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଅତିକ୍ରମ କରିଛି। ସେହି ସମାନ ଏନଡି ତିୱାରୀ ସରକାର ୨୦୦୨ରେ ଜମି ଆଇନ ତିଆରି କରି ୨୦୦୪ରେ ଏହାକୁ ସଂଶୋଧନ କରି ଏହାକୁ କଠୋର କରିଥିଲେ। ୨୦୧୮ ରେ ତ୍ରିବେନ୍ଦ୍ର ସରକାର ଆଇନରେ ସର୍ବାଧିକ ଆରାମ ପ୍ରଦାନ କରିଥିଲେ।

ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶରୁ ଅଲଗା ହେବା ଏବଂ ଏକ ରାଜ୍ୟ ଗଠନ ପରେ ମଧ୍ୟ ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶର ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶ ଶାସନ କରାଯାଇଥିଲା, ଯେଉଁଥିରେ ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶରେ ଜମି କ୍ରୟ ଉପରେ କୌଣସି ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ନଥିଲା। ୨୦୦୩ରେ, ଏନଡି ତିୱାରୀ ସରକାର ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶ  ଭୂମି ବ୍ୟବସ୍ଥା ସଂସ୍କାର ଅଧିନିୟମ, ୧୯୯୦ (ଆଡପ୍ଟେସନ୍ ଆଣ୍ଡ ମୋଡିଫିକେସନ୍ ଅର୍ଡର ୨୦୦୧) ଅଧିନିୟମର ଧାରା ୧୫୪ରେ ସଂଶୋଧନ କରିଥିଲେ ଏବଂ ଆବାସିକ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ୫୦୦ବର୍ଗ ମିଟର ଜମି କ୍ରୟ କରିବାକୁ ବାହାର ଲୋକଙ୍କ ଉପରେ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ଲଗାଇଥିଲେ।